山東省分行東營區域檔案管理分中心物業服務項目

公開招標公告

一、項目名稱：

山東省分行東營區域檔案管理分中心物業服務項目

二、招標編號：

【SDDZ2025-48#】

三、項目情況：

采購內容：

物業服務（詳見技術需求）

項目預算

預算金額99萬元/年（含稅），合同擬簽訂2年，預算共計198萬元（含稅）。【標包劃分：共分為1個標包。】

響應缺漏項處理：

投標人須對本項目所有貨物及服務進行響應及報價，否則其投標將被拒絕。

中標人數量：不多于1家

【交貨期：詳見招標文件第五部分采購需求書】

【服務期：詳見招標文件第五部分采購需求書】

資金來源：企業自籌。

【最高投標限價：198萬元】

（一）采購流程：

    【發布招標公告--供應商提交報名資料--現場開標】

四、合格投標人的基本資質要求（須同時滿足）：

(一）合格供應商的基本資格條件(須同時滿足)：

1、被邀請人須為中華人民共和國境內（港澳臺除外）合法注冊；具有專業服務的物業公司，從事物業工作滿三年以上；營業執照、稅務登記證、機構代碼證等齊全；遵守國家有關法律、法規，具有健全的財務會計制度，合法運作，商業信譽良好，具有較強的風險承擔能力。

2、被邀請人具有提供物業服務相關資質；具有穩定可靠的招工來源，確保及時補充缺員。

3、被邀請人服務商自2022年10月1日（以證明文件簽訂日期為準）以來須具有與本項目類似項目案例（單份合同金額80萬元以上），并提供有效證明材料。

（二）其他必須滿足的要求：

1、供應商須在法律和財務上獨立、合法運作并獨立于采購人，不得直接或間接地與采購人或其附屬機構有任何關聯。

2、供應商須從采購人獲得采購邀請文件并登記備案，否則不能參加本項目。

3、 聯合體：

R本項目不接受聯合體

□其他情形

4、項目分包：

□未經采購人允許，供應商不得將本項目采購內容以任何方式進行分包。

R供應商不得將本項目采購內容以任何方式進行分包。

5、供應商不得將本項目采購內容以任何方式進行轉包。

6、截至采購邀請公告發布之日（含）止,供應商未被“信用中國”網站（http://www、creditchina、gov、cn）列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體和政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

7、供應商近3年（2022年10月1日至采購邀請公告發布之日（含））經營活動中沒有重大違法違規記錄或涉及環境保護、勞動用工、消費者權益保護等方面的重大違法違規行為。重大違法違規，是指供應商因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、人民幣200萬元以上（含）的罰款等行政處罰。

8、截至遞交應答文件截止日（含），供應商未處于中國銀行供應商不良行為禁止準入處罰期內。

9、供應商須保證：采購人在其本國使用供應商提供的貨物/或服務時，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的與第三方專利權、著作權、商標權或工業設計權相關的侵權行為。如果有任何因采購人使用供應商提供的貨物/或服務而提起的侵權指控，供應商須依法承擔全部責任。

10、存在關聯關系的不同供應商，不得同時參加：

R本項目

□本項目同一分包

關聯關系企業包含以下情況：

（1）與本企業單位法定代表人/負責人為同一人的其他企業；

（2）與本企業存在直接控股、管理關系的其他企業。

供應商應向采購人如實披露與本單位存在關聯關系的其他企業。采購人有權取消關聯關系企業參與該項目的資格或重新組織采購。

11、供應商之間不得相互串通報價，不得排擠其他供應商的公平競爭，損害采購人或者其他供應商的合法權益。

12、供應商提供的全部材料必須真實有效，供應商如提供虛假材料或存在弄虛作假行為，其應答將被拒絕，采購人有權將其列入中國銀行供應商不良行為名單。

13、供應商應未受到聯合國、中國或其他采購人認為需適用的制裁發布主體的制裁，也未被前述制裁對象擁有或實際控制。

被邀請人不符合上述任意一項“合格供應商的基本資格條件”的，將終止其被邀請人資格。在任何時候發現被邀請人提交的應答文件中提交虛假資料或失實資料的，或者以其他方式弄虛作假的，其談判將被拒絕或成交無效，如雙方已簽署合同的，采購人有權據此單方面解除合同，將其列入中國銀行供應商不良行為名單，并視情況依法追究被邀請談判人的責任。

五、招標文件發售：

【發售時間：2025年11月07日至2025年11月13日17：00止，每日上午9:00-11:00，下午14:00-17:00（北京時間，節假日除外）。未購買招標文件的投標人不得參加投標。

出  售：山東省分行東營區域檔案管理分中心物業服務項目公開招標文件

請攜帶以下資料原件及復印件各一份：營業執照、授權委托書（被授權人近6個月在本單位社保證明）、同類型項目業績一份（金額90萬元以上）。

售  價：300元人民幣（招標文件售后不退）

地    址：山東省東營市東城區藍色港灣6棟301室

聯 系 人：韓女士

聯系方式：18615988377】

六、發布公告的媒介：

本公告同時在中國采購與招標網(www.chinabidding.com.cn)、中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）、山東得眾建設項目管理有限公司官網（m.hai-x.cn）上進行發布。

七、【項目說明會:本項目無項目說明會】

八、【踏勘：本項目無踏勘】

九、開標及投標：

【投標文件遞交時間：2025年11月26日上午09:00-09:30（北京時間）。

開標及遞交投標文件截止時間：2025年11月26日上午09:30整（北京時間）。逾期送達或不符合規定的投標文件恕不接受。

開標及遞交投標文件地點：中國銀行 （東營市南一路270號三樓第三會議室 ）】

十、監督舉報方式：

供應商與采購人在接觸及合作過程中，如遇采購人部門或員工的違法、違紀、違規等問題，可向采購人紀委辦公室反映和舉報。采購人保護舉報人的合法權益，嚴肅處理打擊報復的行為。

舉報電話：0546-8928823

舉報郵箱：dyjwbgs_sd@bank-of-china.com

信函地址：南一路270號中國銀行紀委辦公室

十一、其他：

本項目不屬于依法必須進行招標的項目，也不屬于政府采購項目，為招標人自行采購的項目。

十二、聯系方式：

招標代理機構名稱：山東得眾建設項目管理有限公司

地    址：山東省東營市東城區藍色港灣6棟301室

郵    編：257000

聯 系 人：韓女士

聯系方式：18615988377

電子函件： sddezhong@163com